导读

近日，河北雄安新区容东片区、容西片区、雄东片区、雄安站枢纽片区控制性详细规划面向全社会进行公示。

根据控规，容东片区中心规划100公顷的金湖公园，容西片区明确提出规划建设轨道交通，雄东片区规划形成“一心、一轴、三带、多组团”空间格局，雄安站枢纽片区将建设成为成熟的城市核心区，高铁经济发展形成规模。

一、容东片区：

片区中心规划100公顷公园

容东片区承担着为起步区、启动区开发建设提供支撑，探索建设经验，创新发展模式的重要使命。

根据片区控规，容东片区人口规模约17万人，片区规划面积12.7平方公里，其中建筑用地9.7平方公里，地上建筑总面积1100万平方米。

其中住宅面积600万平方米，商务办公类建筑面积200余万平方米，商业服务和其他公共建筑面积约300万平方米。

按照控规，到2022年，容东的市政基础设施全面建设，居住区和基本公共服务设施建成投用，片区框架基本形成。2025年，片区功能趋于完善，现代设施完备，支撑和保障起步区、启动区建设的服务功能充分实现。

遵循平原建城理念，科学利用场地现状，随形就势构建“一园四区”的空间结构：“一园”即在片区中心规划100公顷的金湖公园。“四区”即依托金湖公园延展蓝绿交织的生态，形成四个各有侧重的生活居住和服务功能区。

金湖公园将整合生态、游憩、文化科普、避难等功能，布局滨水商业和文化休闲场所。传承中国园林营造理念，建设中式景观结构，打造蓝绿交织、富有人文意蕴的市民公园，并结合金湖公园规划容东城市客厅。我们发现，雄安市民服务中心也在容东片区。

在产业方面，围绕金湖公园，布局新一代信息科技等高新高端产业，建设创新创业孵化平台和促进传统产业升级的设计研发设施。

二、容西片区：

坚持公交优先建设轨道交通

容西片区紧邻起步区，具有支撑起步区建设的重要职能。容西片区规划总人口约10万人。规划占地面积约7.8平方公里，建设用地5.9平方公里，规划地上总建筑面积约680万平方米。

其中住宅面积350万平方米，商业办公面积234万平方米，商业服务类建筑面积96万平方米。

整个片区交通坚持公交优先，规划轨道交通。我们发现，容西片区也是4个片区控规中唯一明确提出规划建设轨道交通的。容西的道路规划重点对接高速公路、起步区及容城主干路网。规划主干路、次干路、支路三级道路体系，形成“二横二纵”的骨干道路系统。优先发展公共交通，构建“轨道交通+多层级公交”的服务体系。

生态智能公共中心布局绿色低碳、创新创意产业，发展“互联网+”、智能城市、数字创意等服务功能：

片区东部生态廊道和城市公园，规划5个活力宜居区；西北部建设滨水休闲设施；西南部打造具有田园特色的生态智能风貌区；东北部挖掘传统文化脉络，规划龙王跑故道水街，布局文化体验设施，形成健康文化风貌区；东南部布局医疗养老设施。

三、雄安站枢纽片区：

打造新区城市门户，高铁经济将成规模

雄安站枢纽片区位于雄安新区昝岗组团。雄安站是新区首批重大区域交通基础设施，雄安站枢纽片区是雄安新区率先建设的区域之一，支撑雄安站建设和保障站区建成后顺利运营，承担着新区对接京津冀的门户功能。

根据控规，到2022年，枢纽片区配套功能完善，现代基础设施建设完备，站城一体化初见成效。到2035年，枢纽片区建设成为成熟的城市核心区，高铁经济发展形成规模，充分发挥连接京津冀、对接全国的门户，成为昝岗组团的首要功能区。

以雄安站为核心，片区将打造“站城一体、内外联动、环形放射”的功能格局，形成“综合交通枢纽-高铁经济区-城市服务区”的空间布局。雄安站周边地区强调站房与城市空间紧密衔接、融为一体，打造新区城市门户。

片区规划建设公交专用路和公交专用道，片区公交运行骨干廊道、干路公交专用道覆盖率将达100%。公交站点300米半径全覆盖。

四、雄东片区：

建设油井风光绿带，打造宜居宜业城区

雄东片区在雄县县城以东，是雄安新区雄县组团的重要组成部分。

雄东片区将依托雄州雄厚的文化底蕴和紧邻涞河河谷的区位条件，注重文化传承保护，强化开放创新，承接优质要素发展高新产业，促进传统文化和现代产业融合，打造古今交融的创意文化城区；生态园林城区则以涞河河谷、油井风光绿带、高铁绿带走廊、马庄干渠等为骨架，打造绿色生态的人居环境；建设创新宜居城区，将加强创新服务，促进商业服务和社区服务融合发展，创新社会治理，推进社区建设和完善，打造多元并蓄、产城融合、活力创新的宜居宜业城区。

雄县官网介绍，雄县盛产石油和天然气，是华北油田的主产区。据报道，2011年，中石油在雄县钻探成功“牛东一号”油井，油井深6027米，日生产原油649吨、天然气56万立方米，为华北油田近20年来最高产的深层油井。当时，雄县全县境内有油井800多眼，深度均在5000米以内。

片区控规提出，要科学利用场地现状，遵循礼序营城理念，规划形成“一心、一轴、三带、多组团”空间格局：

“一心”是中部活力核心，依托中间开敞的蓝绿空间，合理布局公共服务设施，共同打造形成开放包容、多元和谐的地区公共服务核心；

“一轴”是E3路，西接起步区、雄县老城区，向东延伸至昝岗组团，沿轴线布局协同创新科技孵化中心、商务办公功能和承接北京非首都功能疏解；

“三带”是文化活力带、共享功能带和公共服务带；“多组团”是指形成5个功能适度、生态环境良好的城市组团。