一、规划范围及规模
规划区位于绵阳市高新技术产业开发区,成绵广高速以东、普明北路以南、飞云大桥以西、新皂南路以北区域,规划范围面积约32平方公里,其中城市建设用地面积27.98平方公里,水域和农林用地面积4.02平方公里,规划人口约28万人。
二、功能定位
绵阳市西部城市次中心、高新区生产生活服务中心,是集生产研发、商业商务、商贸会展、文化体育、生活居住等功能于一体的综合城区。
三、功能结构
功能结构为“两带三轴、四心六片”。
两带:指安昌河沿河发展带、草溪河沿河发展带。三轴:指绵兴路城市发展轴、永兴城市次中心发展轴和普明生产服务中心发展轴。四心:指永兴城市次中心、普明生产服务中心、九洲体育会展中心及磨家出入口门户中心。六片:包括普明片区、永兴片区、菩提寺片区、新皂片区、磨家片区和石桥铺片区。
四、道路交通规划调整
对外道路交通方面,与原控规相比,增加了11处对外道路,形成多方向、多出口的对外交通体系。
内部道路交通方面,与原控规相比,增加了3座跨安昌河的桥梁,贯通了飞云大道与石桥铺大道,并结合现状建设情况、已批用地及滨水景观要求,对14处道路进行了优化,形成了“四横十一纵”网络状的道路系统。
五、公共服务设施规划调整
规划形成6个居住区,18个基层社区。公共服务设施布置采用大集中、小分散的原则,在满足服务半径及服务人口的基础上,对教育、医疗卫生、文化、体育、福利、行政管理与社区服务、市政公用、商业服务等公共服务设施进行了分级分类规划。
规划教育设施设置了2所高中、5所初中、1所九年一贯制学校、12所小学,与原控规相比,减少了1所高中(调整至绵广高速北侧高新区防灾减灾园内)、减少了1所初中(调整为九年一贯制学校)、增加了1所九年一贯制学校和1所小学;医疗卫生设施与原控规相比,增加了5处社区卫生服务中心和15处社区卫生服务站;文化设施与原控规相比,增加了科技馆、图书馆、档案馆和展览馆各1处、增加了5处文化活动中心和14处文化活动站;体育设施增加了综合运动场5处;同时还增加了14处托老所。
六、绿地景观系统规划
规划通过显山、露水、透绿,构建两带五廊的景观系统结构。两带指安昌河绿化休闲带和草溪河绿化休闲带,五廊指二环路、高压走廊、双碑东街、普明中心、永兴中心景观廊道,同时结合区内特色景观资源,形成各具特色的景观节点。绿地系统由公园绿地、防护绿地、广场用地组成,规划形成点线面结合的区级+基层社区级公园绿地系统。
七、开发强度
规划按照《绵阳市城市规划管理技术规定(2013)》相关规定制定规划区内用地的开发强度、建筑密度和绿地率等强制性指标。在整体开发控制上,综合考虑规划区山水特征和发展需求及历史文化街区保护需要,总体采用沿路沿中心高、沿山沿水低、沿水一线低二线高的原则进行控制,分为6个强度分区。永兴老街、沿安昌河和草溪河两岸、南部沿山地区为低强度区;普明生产服务中心、永兴城市次中心和九洲体育会展中心周边居住区为中低强度、中强度区;绵兴路两侧、九洲体育会展中心和磨家出入口门户中心为中高强度区;永兴城市次中心、普明生产服务中心为高强度区。《绵阳市高新技术产业开发区控制性详细规划调整》已通过市规委会审议,按照《中华人民共和国城乡规划法》及《四川省城乡规划条例》的相关要求,现面向社会公示,公示具体内容详见如下网址:http://www.myghj.cn和http://www.my.gov.cn。
最终规划成果以政府批准为准。
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