在今年的两会中，“好房子”成为备受瞩目的关键词，首次被写入政府工作报告。报告提出，要“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”，这一表述引发了代表委员们的热烈讨论，多位代表委员围绕“好房子”建言献策，从不同角度为提升百姓居住品质贡献智慧。

多元需求定义“好房子”内涵

随着生活水平提升，人们对居住的需求愈发多元。

全国政协委员、中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长、研究员柴强认为，“好房子”没有统一标准，但归纳起来有四个特征，即安全、舒适、绿色、智慧。建设“好房子”已经成为社会共识。

全国政协委员、中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长、研究员柴强

全国政协委员、西安交通大学公共政策与管理学院教授杜海峰表示，安全是基本需求，舒适是个体的居住体验，绿色是“好房子”的外部效应，智慧是“好房子”未来应具有的特征。

全国政协委员、新疆维吾尔自治区住房城乡建设厅厅长宋亚君也关注到住房需求的多样性，他提到确保居住者的生命和财产安全是住房的第一需求，同时还应该具有宽敞明亮的居住空间、合理的功能分区以及充足的采光和良好的通风，让居住者在其中能够感觉到家的温馨和舒适。此外，“好房子”还应当积极采用绿色低碳环保的建设工艺和材料，注重节能减排，为居民提供健康环保的居住环境。在智能化方面，越来越多的房子融入了智能家居，这也是“好房子”的一个发展趋势。

多管齐下推动“好房子”建设

全国政协委员、中国城市规划学会副理事长、江苏省政协副主席周岚建议将住房适老化作为衡量“好房子”的关键内容，系统推动设计优化、建设实施和管理运营。

全国政协委员、广东省建筑科学研究院集团股份有限公司副总工程师周荃建议，将以“好房子”为目标的住房更新升级所关联的产品纳入以旧换新资金的支持范围。建立完善既有建筑技术标准和管理体系，加大住房环境品质提升的关注力度。针对租赁市场搭建租赁“好房子”品质标签认证体系，引导租赁租房市场朝着“好房子”方向迈进。

全国人大代表、中国建筑西南设计研究院总工程师冯远认为，目前社会面临居住环境适老化设施缺乏，照护者专业能力不足等问题。可以结合好房子、好小区、好社区、好城区的“四好”建设，推动构建全方位的改造体系。

全国人大代表、中国建筑西南设计研究院总工程师冯远

柴强表示，要不断完善“市场+保障”的住房供应体系，结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，建设“好房子”。

人文关怀丰富“好房子”外延

“好房子”不仅仅是物理空间，更是心灵的归宿，承载着人们对美好生活的向往。身为文艺界代表，全国政协委员、中国国家话剧院一级演员张凯丽，从人文关怀的视角出发，谈到了“好房子”对于居民精神层面的影响。她表示，“好房子”要有人气，要温暖，要有家的感觉。“好房子”的内容更重要，房子里装什么？装快乐、装温馨、装爱。

全国政协委员、中国城市规划设计研究院副总规划师张广汉，在调研中关注到了老城区传统民居建筑的现状。为平衡好保护和发展的关系，让传统民居建筑既能保留历史文化价值，又具备现代设施成为“好房子”。张广汉提到，通过改善居住条件，比如把不成套住房成套化改造、加装电梯、增加公共服务设施，包括社区养老、医疗等配套设施，是直接提升居民生活质量的重要手段。

全国政协委员、中国城市规划学会历史文化名城规划分会副主任委员、中国城市规划设计研究院副总规划师张广汉

在住房建设和改造过程中，要注重进一步拓展“好房子”在人文关怀方面的外延，打造具有归属感和认同感的社区文化，让居民在温馨和谐的社区氛围中感受到“好房子”带来的幸福。

代表委员们关于“好房子”的议案提案，涵盖了住房建设的多个层面，从历史建筑保护到房地产市场发展，从社区配套完善到人文关怀营造，共同描绘出一幅人民群众对美好居住未来的期待蓝图。随着两会的深入推进，这些议案提案有望在政策制定和实际工作中逐步落地，为推动建设更多安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，提升人民群众的获得感、幸福感和安全感提供有力支撑，助力实现从“住有所居”到“住有宜居”的美好愿景。