随着中国城镇化进程的快速推进，小城镇建设在全国范围内快速推开。2016年国家提出要到2020年培育1000个左右特色小镇，各地蜂拥而上建设特色小镇，社会资本纷纷涌入淘金，同质化现象逐渐显现。

全国政协委员、住建部总经济师赵晖表示，要大力发展特色小镇，但在开发培育过程中，确实有一些“不健康”的倾向，一些规划数量过多的省份要注意数量问题，防止特色小镇房地产化。另外，要注意培育产业。

全国人大代表刘嘉坤在接受中国经济时报记者采访时指出，“特色小镇”的重点在于“特色”两个字。首先，原来的基础很重要，要保留小镇的传统文化，不要被经济利益驱动，破坏原来的基础。其次，特色小镇配备的干部，要有培育特色小镇的意识，也要培养有专业性的干部。再次，特色小镇建设要有可行性的规划，要通过专业的机构，定下来后，要一张蓝图干到底，避免重复建设。最后，建筑的产业、产品都要对人民的身体健康负责。

政策红利下，包括华夏幸福基业在内的诸多企业涌入，华夏幸福基业在国内较早推动特色小镇建设，目前大厂影视小镇、香河机器人小镇、嘉善人才创业小镇已初现成效，正在计划规划建设足球小镇、健康小镇、葡萄小镇等一系列特色主题小镇。

中国经济时报记者获悉，华夏幸福基业在建设特色小镇的过程中，要充分研究区域产业基础，结合小镇产业特征，围绕一个主导产业构建产业生态圈，通过产业纵深发展，围绕科技、财智、健康三大主题，聚焦一个主导产业，从产业链、人才、技术、资金等方面形成产业生态系统，力求1－3年快速见效。

全国人大代表张天任在接受记者采访时指出，规划建设特色小镇有利于破解空间资源瓶颈制约，解决有效供给不足问题，促进高端要素聚合，改善人居环境，建设过程要始终坚持发展产业。

刘嘉坤强调，在特色小镇建设过程中，各地在土地流转时一定要把土地的作用发挥到极致，不能再流到圈地为目的的企业中，国家要在政策实施过程中进行监督管理。

在今年全国两会上，张天任提交的一份《关于进一步加快特色小镇培育打造创业创新平台的建议》提出，特色小镇是相对独立于市区，具有明确产业定位、文化内涵、旅游和一定社区功能的发展空间平台。建议始终坚持产业为基、积极推进功能融合、充分彰显风格魅力、高度重视改革创新。

刘嘉坤认为，目前各地正在加速建设特色小镇，特色小镇对于地方经济的发展有推动作用，国家要在一些政策上有一些倾斜。

张天任指出，特色小镇要实现高质量、内涵式建设，根本动力在于改革创新。建议进一步突出企业主体作用，充分给予小镇独立运作的空间，引入有实力的投资建设主体。进一步强化制度供给，实施“期权激励制”“追惩制”等方面。