编者按：

2015年4月10日，Davarian BALDWIN教授在同济大学召开的“城市与社会”国际学术论坛的平行论坛上作了题为《作为文化孵化器的商业街：国际城市中的身份认同、多样性和遗产》的报告。Davarian BALDWIN教授对大学城及其对国家的影响力进行了广泛探讨，解释为什么必须将高等教育和国家及金融放在一起，作为重要的制度催化剂来促进21世纪城市的增长和发展。

首先，Davarian BALDWIN教授指出如今的学院和大学已经成为重要城市的主要雇主、房地产持有者和监管人员，也是教育和卫生保健的主要提供者。曾经它们并没有在城市发挥如此显著的作用。高等教育日益增长的影响力迫使我们保持清醒，冷静地审视称之为“大学城”的兴起及其意义。大学城的概念突显了高等教育机构和城市发展之间日益紧密的关系。

其次，Davarian BALDWIN教授列举了芝加哥大学的案例，来说明学院、大学和随之而来的医疗中心为核心的社会行为方所发挥的重要作用。芝加哥大学支配控制芝加哥地区100多年了，也是发生着今天发生的事情。如今，芝加哥大学是房地产投资的主要来源，其投资在保持较高属性值的校园周围。很多非洲裔美国人涌入校园周围，房地产业调整政策，给非洲人带来的产业值开始减少，而且大学与政策结合，限制了非洲裔美国人在大学周围购买房地产。由于相对低廉的土地价格，以及公民的政治影响力较弱，在面对高等教育逐利开发时，校园周边的少数族裔社区成为最弱势的地区。曾经，校园周边住宅的再分社区，是为了消除商业开发，防止不同种族间的相互作用。现今，校园周围商业开发，城市不再是用于住宅。商业开发投资捕获了创意阶层，城市中的大学商业化，目的是利用城市吸引投资增加税收。

最后，Davarian BALDWIN对大学城及其对国家的影响力进行了广泛探讨，解释为什么必须将高等教育和国家及金融放在一起，作为重要的制度催化剂来促进21世纪城市的增长和发展。大学城的影响：校园周边的少数族裔社区是最弱势的，校园周边的商业化会使其无法继续承受；以前的当地生意被商业建筑取代；商业区表面上是国家区域，实际上是私人利益区域；将城市置于一个企业的控制，驱动城市为私人投资赚钱，而不是思考城市发展。

（根据速记稿整理，未经专家审阅）